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TSO Active Property III
Der TSO Active Property III investiert in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA mit einem besonderen Fokus auf hochwertige Bürogebäude unter Marktwert und Self-Storages (Selbstlagerzentren). Das Startportfolio beinhaltet insgesamt 15 erstklassige Immobilien in sechs Bundesstaaten im Südosten der USA. Diese strategische Risikodiversifikation über verschiedene Objekte, Immobilienarten, Standorte und Mieter erschließt Anlegern eine breite Palette an Chancen bei reduziertem Gesamtrisiko.
TSO Active Property III
Lukrative Vermögensanlage im Südosten der USA
- Zugang zu einer seit 30 Jahren erfolgreichen Investmentstrategie
- Professionelle Immobilien Company mit makelloser Leistungsbilanz
- Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial
- Zielmarkt: Top-Standorte im Südosten der USA
- Entwicklungszeit der Immobilien: 3 bis 5 Jahre; keine Buy and Hold Strategien
- Vorzugsausschüttung: 8 % p.a. zzgl. Veräußerungserlöse
- Steuerliche Vorteile: Günstige Ertragsbesteuerung in USA und DBA
- Mindestbeteiligung: $ 15.000
Erstklassiges ManagementTSO Unternehmensgruppe |
Die TSO Simpson Organization, Inc., wurde 1988 vom Unternehmer A. Boyd Simpson gegründet, ist heute einer der führenden Experten für US-Gewerbeimmobilien im Südosten der USA und hat seinen Hauptsitz in Atlanta, Georgia. TSO ist kein Initiator im klassischen Sinne, sondern ein aktives Immobilienunternehmen mit eigenem Asset Management. TSO managt derzeit ein Immobilienportfolio im Wert von ca. $ 2 Mrd. |
InvestitionsmarktSüdosten der USA |
Der Investitionszielmarkt ist der Südosten der USA. TSO erwirbt Gewerbeimmobilien aus Sondersituationen an attraktiven Standorten, bei denen die Möglichkeit besteht, durch das eigene operative Management die Ertragskraft zu steigern. |
InvestitionsschwerpunktAnlageobjekte |
Der Investitionsschwerpunkt liegt auf kleinen bis mittelgroßen Objekten mit herausragendem Wertsteigerungspotenzial in Regionen mit nachhaltigem Bevölkerungszuwachs und unternehmerfreundlichem Klima. Außer auf Class-A-Immobilien, konzentriert sich TSO auch auf ausgewählte Einzelhandelsimmobilien und stark nachgefragte Selbstlagerzentren (Self-Storages) der Premiumklasse. |
InvestmentlösungenAnlageziele |
Als Full-Service-Anbieter von Immobilieninvestments deckt TSO die komplette Wertschöpfungskette ab und präsentiert Anlegern maßgeschneiderte Investmentlösungen. Dabei verfolgt TSO drei Strategieansätze – die opportunistische, die wertschöpfende sowie die konservative Strategie.
Die Vorteile dieses Konzepts und einer Investition gemeinsam mit TSO sind vielfältig: Zeit- und Kostenersparnis, hohes Qualitätsniveau, Transparenz und Effizienz – sogar komplexe Projekte sind gemeinsam realisierbar. |
LeistungsbilanzErfolg hat System |
TSO hat bisher die Rendite-Ankündigungen für die deutschen Anleger zuverlässig wie prognostiziert erfüllt. Von entscheidener Qualität ist dabei, dass die Gewinnauszahlungen aus einer strikten Investitions- und Asset-Management-Strategie resultieren. Die Ergebnisse der bisherigen Immobilienverkäufe ergeben ein Alleinstellungsmerkmal für TSO, da die Performance der Höhe nach über den Resultaten anderer vergleichbarer Emissionshäuser liegt. TSO kann nachweisen, dass das wirtschaftliche Konzept nachhaltig tragfähig ist und damit einen exzellenten Proof of Concept für sich in Anspruch neben kann. |
Vorrangige Ausschüttung8 % pro Jahr |
Während der Laufzeit erhalten die Anleger eine vorrangige Ausschüttung in Höhe von 8 % p.a. aus erwirtschafteten Erträgen. Diese Ausschüttungen sind geplant vierteljährlich an die Anleger auszuzahlen. Zusätzlich werden zu den vorrangigen Ausschüttungen, nach einem in dem Gesellschaftsvertrag festgelegten Verteilungsschlüssel, weitere Ausschüttungen aufgrund von Kapitalereignissen, wie dem Verkauf von Immobilien, geleistet. |
RisikohinweiseEmissionsunterlagen |
Für die Vermögensanlage wurde ein Verkaufsprospekt und ein Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB) veröffentlich. Diese Unterlagen liegen bei uns zur kostenlosen Ausgabe bereit oder können angefordert werden. Bei der Art der Vermögensanlage handelt es sich um eine geschlossene Immobilienbeteiligung.
Hinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen. |