TSO-DNL Active Property II, LP
TSO-Vermögensanlage im Südosten der USA
Immobilieninvestments in den USA gehören zu den beliebtesten Kapitalanlagen deutscher Anleger. Wer dabei nachhaltig erfolgreich sein will, setzt auf Qualität. Mit der Vermögensanlage TSO-DNL Active Property II, LP bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilienanlage in die Hände eines der erfolgreichsten und erfahrendsten Immobilienmanagers im Südosten der USA zu legen. Eine beeindruckende Leistungsbilanz und ein professionelles Asset-Management zeichnen die TSO Simpson Organization, Inc. aus Atlanta, Georgia, aus.
TSO-DNL Active Property II, LP
Investitionen in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA
- Zugang zu einer seit 30 Jahren erfolgreichen Investmentstrategie
- Immobilienunternehmen mit eigenen Asset Management
- Beeindruckende Leistungsbilanz des Immobilienmanagers
- Prospektprognosen wurden bis dato zu 100 % erfüllt
- Vorrangige Ausschüttungen in Höhe von 8 % p.a.
- Zusätzliche Sonderausschüttungen bei Immobilienverkäufen
- Anlagedauer: rd. 5 Jahre; keine langfristigen Buy-and Hold-Strategien
Erstklassiges ManagementTSO Unternehmensgruppe |
Die TSO Simpson Organization, Inc., wurde 1988 vom Unternehmer A. Boyd Simpson gegründet, ist heute einer der führenden Experten für US-Gewerbeimmobilien im Südosten der USA und hat seinen Hauptsitz in Atlanta, Georgia. TSO ist kein Initiator im klassischen Sinne, sondern ein aktives Immobilienunternehmen mit eigenem Asset Management. TSO betreut derzeit ein Immobilienportfolio im Wert von 1,3 Mrd USD, wovon sich Objekte im Wert von rund 390 Mio. USD im eigenen Bestand befinden. |
InvestitionsmarktSüdosten der USA |
Der Investitionszielmarkt ist der Südosten der USA. TSO erwirbt Gewerbeimmobilien aus Sondersituationen an attraktiven Standorten, bei denen die Möglichkeit besteht, durch das eigene operative Management die Ertragskraft zu steigern. |
InvestitionAnlageobjekte |
Investitionsgegenstand sind Gewerbeimmobilien. Insbesondere in Form von Self-Storages, Bürogebäude, Einkaufszentren, Business Center und Industrieanlagen im Südosten der USA. |
AnlagestrategieAnlageziele |
Anlagestrategie der Beteiligungsgesellschaft ist das operative Tätigwerden im Immobilienbereich. TSO erwirbt unterbewertete Gewerbeimmobilien im Südosten der USA. Die Immobilien sollen umfangreich saniert oder umgebaut und operativ betrieben werden. Dadurch soll die Ertragskraft signifikant erhöht werden. Auch Grundstücke können erworben und neu bebaut werden. Nach einer Entwicklungs- und anschließenden Betriebsdauer von von 3 bis 5 Jahren sollen die Immobilien wieder veräußert werden. |
LeistungsbilanzErfolg hat System |
TSO hat bisher die hohen Rendite-Ankündigungen für die deutschen Anleger zuverlässig wie prognostiziert erfüllt. Von entscheidener Qualität ist dabei, dass die punktgenauen Gewinnauszahlungen aus einer strikten Investitions- und Assetmanagementstrategie resultieren. Die Ergebnisse der bisherigen Immobilienverkäufe ergeben ein Alleinstellungsmerkmal für TSO, da die Performance der Höhe nach weit über den Resultaten anderer vergleichbarer Emissionshäuser liegt. TSO kann nachweisen, dass das wirtschaftliche Konzept nachhaltig tragfähig ist und damit einen exzellenten Proof of Concept für sich in Anspruch neben kann. |
Vorrangige Ausschüttung8 % pro Jahr |
Während der Laufzeit erhalten die Anleger eine vorrangige Ausschüttung in Höhe von 8 % p.a. aus erwirtschaften Erträgen. Diese Ausschüttungen sollen vierteljährlich ausgezahlt werden. Zusätzlich werden zu den vorrangigen Ausschüttungen, nach einem in dem Gesellschaftsvertrag festgelegten Verteilungsschlüssel, weitere Ausschüttungen aufgrund von Kapitalereignissen, wie dem Verkauf von Immobilien, geleistet. |
RisikohinweiseEmissionsunterlagen |
Am 26.09.2017 wurde der Verkaufsprospekt für die Vermögensanlage „TSO-DNL Active Property II“ von der BaFin gebilligt. Bei der Art der Vermögensanlage handelt es sich um eine Unternehmensbeteiligung als Limited Partner an der TSO-DNL Active Property II, LP. Zu diesem Verkaufsprospekt wurde am 26.09.2018 ein Fortführungsverkaufsprospekt gebilligt, der ab diesem Tag die Grundlage für die Zeichnung der Limited Partner Anteile bildet. Die Veröffentlichung des Verkaufsprospekts wurde am 26.09.2018 im Bundesanzeiger bekanntgemacht und kann bei uns jederzeit anfordern werden. Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. |