TSO Active Property III

Gewerbeimmobilien im Südosten der USA 

 

  • Zugang zu einer seit 30 Jahren erfolgreichen Investmentstrategie
  • Professionelle Immobilien Company mit makelloser Leistungsbilanz
  • Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial
  • Zielmarkt: Top-Standorte im Südosten der USA
  • Vorzugsausschüttung: 8 % p.a. zzgl. Veräußerungserlös
  • Entwicklungs- und Haltezeit: 3 bis 5 Jahre; keine Buy and Hold Strategien
  • Steuerliche Vorteile: Günstige Ertragsbesteuerung in USA und DBA in Germany
  • Mindestbeteiligung: $ 15.000

Erstklassiges Management

TSO Unternehmensgruppe

Die TSO Simpson Organization, Inc., wurde 1988 vom Unternehmer A. Boyd Simpson gegründet, ist heute einer der führenden Experten für US-Gewerbeimmobilien im Südosten der USA und hat seinen Hauptsitz in Atlanta, Georgia. TSO ist kein Initiator im klassischen Sinne, sondern ein aktives Immobilienunternehmen mit eigenem Asset Management. TSO betreut derzeit ein Immobilienportfolio im Wert von 1,3 Mrd USD, wovon sich Objekte im Wert von rund 390 Mio. USD im eigenen Bestand befinden. 

Investitionsmarkt

Südosten der USA

Der Investitionszielmarkt ist der Südosten der USA. TSO erwirbt Gewerbeimmobilien aus Sondersituationen an attraktiven Standorten, bei denen die Möglichkeit besteht, durch das eigene operative Management die Ertragskraft zu steigern.

Investition

Anlageobjekte

Investitionsgegenstand sind Gewerbeimmobilien. Insbesondere in Form von Self-Storages, Bürogebäude, Einkaufszentren, Business Center und Industrieanlagen im Südosten der USA.

Anlagestrategie

Anlageziele

Anlagestrategie der Beteiligungsgesellschaft ist das operative Tätigwerden im Immobilienbereich. TSO erwirbt unterbewertete Gewerbeimmobilien im Südosten der USA. Die Immobilien sollen umfangreich saniert oder umgebaut und operativ betrieben werden. Dadurch soll die Ertragskraft signifikant erhöht werden. Auch Grundstücke können erworben und neu bebaut werden. Nach einer Entwicklungs- und Betriebsdauer von von 3 bis 5 Jahren sollen die Immobilien wieder veräußert werden.

Leistungsbilanz

Erfolg hat System

TSO hat bisher die Rendite-Ankündigungen für die deutschen Anleger zuverlässig wie prognostiziert erfüllt. Von entscheidener Qualität ist dabei, dass die punktgenauen Gewinnauszahlungen aus einer strikten Investitions- und Assetmanagementstrategie resultieren. Die Ergebnisse der bisherigen Immobilienverkäufe ergeben ein Alleinstellungsmerkmal für TSO, da die Performance der Höhe nach weit über den Resultaten anderer vergleichbarer Emissionshäuser liegt. TSO kann nachweisen, dass das wirtschaftliche Konzept nachhaltig tragfähig ist und damit einen exzellenten Proof of Concept für sich in Anspruch neben kann.

Vorrangige Ausschüttung

8 % pro Jahr

Während der Laufzeit erhalten die Anleger eine vorrangige Ausschüttung in Höhe von 8 % p.a. aus erwirtschaften Erträgen. Diese Ausschüttungen sollen vierteljährlich ausgezahlt werden. Zusätzlich werden zu den vorrangigen Ausschüttungen, nach einem in dem Gesellschaftsvertrag festgelegten Verteilungsschlüssel, weitere Ausschüttungen aufgrund von  Kapitalereignissen, wie dem Verkauf von Immobilien, geleistet.

Risikohinweise

Emissionsunterlagen

Für die Vermögensanlage wurde ein Verkaufsprospekt und ein Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB) veröffentlich. Diese Unterlagen inkl. aller Nachträge liegen bei uns zur kostenlosen Ausgabe bereit oder können angefordert werden. Bei der Art der Vermögensanlage handelt es sich um eine geschlossene Immobilienbeteiligung.

Hinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen.

INFORMATIONSUNTERLAGEN

KOSTENFREI & UNVERBINDLICH

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