UST Capital GmbH

     Vermögensanlage USA

TSO ACTIVE PROPERTY  III, LP

Gewerbeimmobilien an Top-Standorten im Südosten der USA

 

Immobilieninvestments in den USA gehören zu den beliebtesten Kapitalanlagen deutscher Anleger. Wer dabei nachhaltig erfolgreich sein will, setzt auf Qualität. Mit der US-Vermögensanlage “TSO ACTIVE PROPERTY III, LP.” bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilieninvestition in die Hände eines der erfolgreichsten und erfahrendsten Immobilienmanagers im Südosten der USA zu legen. Die beeindruckende Leistungsbilanz und das eigene professionelle Asset-Management zeichnen die TSO Simpson Organization Inc. aus Atlanta, Georgia, USA, aus.

TSO Active Property III, LP

Investment in US-Gewerbeimmobilien

 

  • Über 30 Jahre Immobilienkompetenz im Südosten der USA
  • Erfahrener Spezialist mit eigenem Asset Management
  • Positive Leistungsbilanz
  • Vorrangige Ausschüttungen: 8 % p.a. zzgl. Veräußerungserlöse
  • Geplante Anlagedauer: 5-7 Jahre; keine langfristigen Buy-and Hold-Strategien
  • Überdurchschnittliche Ertragschancen bei relativ kurzer Laufzeit
  • Niedrige Besteuerung auf US-Gewerbeimmobilien
  • Mindestanlagebetrag: USD 15.000

Erstklassiges Management

TSO Unternehmensgruppe

 Die TSO Simpson Organization, Inc., wurde 1988 vom Unternehmer A. Boyd Simpson gegründet, ist heute einer der führenden Experten für US-Gewerbeimmobilien im Südosten der USA und hat seinen Hauptsitz in Atlanta, Georgia. TSO ist kein Initiator im klassischen Sinne, sondern ein aktives Immobilienunternehmen mit eigenem Asset Management. TSO betreut derzeit ein Immobilienportfolio im Wert von 1,3 Mrd USD, wovon sich Objekte im Wert von rund 390 Mio. USD im eigenen Bestand befinden. 

Investitionsmarkt

Südosten der USA

 Der Investitionszielmarkt ist der Südosten der USA. TSO erwirbt Gewerbeimmobilien aus Sondersituationen an attraktiven Standorten, bei denen die Möglichkeit besteht, durch das eigene operative Management die Ertragskraft zu steigern.

Investition

Anlageobjekte

 Investitionsgegenstand sind Gewerbeimmobilien. Insbesondere in Form von Self-Storages, Bürogebäude, Einkaufszentren, Business Center und Industrieanlagen im Südosten der USA.

Anlagestrategie

Anlageziele

 Anlagestrategie der Beteiligungsgesellschaft ist das operative Tätigwerden im Immobilienbereich. TSO erwirbt unterbewertete Gewerbeimmobilien im Südosten der USA. Die Immobilien sollen umfangreich saniert oder umgebaut und operativ betrieben werden. Dadurch soll die Ertragskraft signifikant erhöht werden. Auch Grundstücke können erworben und neu bebaut werden. Nach einer Entwicklungs- und Betriebsdauer von von 3 bis 5 Jahren sollen die Immobilien wieder veräußert werden.

Leistungsbilanz

Erfolg hat System

 TSO hat bisher die Rendite-Ankündigungen für die deutschen Anleger zuverlässig wie prognostiziert erfüllt. Von entscheidener Qualität ist dabei, dass die punktgenauen Gewinnauszahlungen aus einer strikten Investitions- und Assetmanagementstrategie resultieren. Die Ergebnisse der bisherigen Immobilienverkäufe ergeben ein Alleinstellungsmerkmal für TSO, da die Performance der Höhe nach weit über den Resultaten anderer vergleichbarer Emissionshäuser liegt. TSO kann nachweisen, dass das wirtschaftliche Konzept nachhaltig tragfähig ist und damit einen exzellenten Proof of Concept für sich in Anspruch neben kann.

Vorrangige Ausschüttung

8 % pro Jahr

 Während der Laufzeit erhalten die Anleger eine vorrangige Ausschüttung in Höhe von 8 % p.a. aus erwirtschaften Erträgen. Diese Ausschüttungen sollen vierteljährlich ausgezahlt werden. Zusätzlich werden zu den vorrangigen Ausschüttungen, nach einem in dem Gesellschaftsvertrag festgelegten Verteilungsschlüssel, weitere Ausschüttungen aufgrund von  Kapitalereignissen, wie dem Verkauf von Immobilien, geleistet.

Risikohinweise

Emissionsunterlagen

 Am 03.11.2020 wurde der Fortführungsverkaufsprospekt für die Vermögensanlage „TSO Active Property III, LP.“ von der BaFin gebilligt. Bei der Art der Vermögensanlage handelt es sich um eine Unternehmensbeteiligung als Limited Partner an der TSO Active Property III, LP. Die Veröffentlichung im Bundesanzeiger ist am 05.11.2020 erfolgt und der Verkauf der Vermögensanlage ist somit bis zum 04.11.2021 genehmigt. Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

INFORMATIONSUNTERLAGEN

KOSTENFREI & UNVERBINDLICH

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