Self-Storages in den USA

Das Self-Storage-Konzept ist in den USA ein für Investoren äußerst lukratives Segment des gewerblichen Immobilienmarktes und seit 30 Jahren die gefragteste und erfolgreichste Immobilienklasse. Krisensicher, renditestark und kurze Kapitalbindungen sind nur einige der Vorzüge dieser Spezialimmobilien. Deutsche Anleger können mit TSO seit 2015 von den Vorzügen dieser Anlageklasse profitieren. TSO arbeitet dabei mit einem der größten Self-Storage-Anbieter der USA zusammen – CubeSmart. Die Class-A-Self-Storages, die in Kooperation zwischen TSO und CubeSmart entstehen sind so konzipiert, dass sie qualitativ erstklassigen aber erschwinglichen und leicht zugänglichen Lagerraum für private und gewerbliche Kunden bieten.

Insgesamt entwickelte TSO bisher 21 Class-A-Self-Storages, einige davon sind noch in der Entwicklungs- und Bauphase, 10 Self-Storage wurden bereits profitabel veräußert. Die Renditen für Anleger lagen zwischen 18 % p.a. und 47 % p.a., nach Kosten vor Steuern. Die Dauer der Investitionsphase, vom Ankauf des Grundstücks bis hin zum Verkauf, lag zwischen 2 und 4 Jahren.