Mit dem TSO Active Property IV setzt TSO die bewährte Anlagestrategie fort. Im Vordergrund steht der Aufbau eines diversifizierten Portfolios aus US-Gewerbeimmobilien. Investitionsstandort ist ausschließlich der wachstumsstarke Südosten der USA mit Fokus auf die Bundesstaaten Florida, Georgia sowie North und South Carolina. TSO ist auf diesem Markt seit Jahren präsent und arbeitet mit den wichtigsten Akteuren zusammen. Die bisherigen Erfolge sind vor allem auf die Nähe zu den Objekten und den Mietern sowie die jahrzehntelange Erfahrung in dieser Region zurückzuführen. Die Beteiligung bietet ausreichend Möglichkeiten zur Diversifikation bei zugleich überschaubarer Größe, womit sie ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Laufzeit und Renditeaussichten aufweist.