Zeichnungsangebot

TSO RE Opportunity II LP

Der TSO RE Opportunity II investiert in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA mit einem besonderen Fokus auf Self-Storages (Selbstlagerzentren). In dieser Assetklasse hat TSO in den letzten Jahren bei der Entwicklung, dem Betrieb und der erfolgreichen Veräußerung besondere Expertise aufgebaut. Die Beteiligung hat einen opportunistischen Investitionsansatz und richtet sich mit einer Mindestzeichnungssumme von USD 250.000 an qualifizierte Anleger, die besonderen Wert auf die Maximierung der Verkaufserlöse legen. Das Portfolio besteht aus drei Self-Storages-Projekten der Premiumklasse und einer ikonischen Büroimmobilie in Atlanta, mit enormen Wertschöpfungspotenzial.

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Eckdaten im Überblick

Investitionen in vier Gewerbeimmobilien im Südosten der USA
Drei Self-Storage-Projekte ausschließlich im Premium-Segment
Class-A-Büroimmobilie mit hohem Wertschöpfungspotenzial in der Metropole Atlanta
Einzigartiger Marktzugang für deutsche Anleger
Vorzugsrendite in Höhe von 8 % pro Jahr
Fokus auf kurze Laufzeit und zeitnahe Verkaufserlöse
Mindestanlagesumme: 250.000 US-Dollar
Besteuerung der Erträge in den USA (niedrige Steuersätze), in Deutschland steuerfrei (Progressionsvorbehalt)

Anlagestrategie Opportunistischer Investitionsansatz	Die Anlagestrategie des TSO RE Opportunity II setzt den Fokus auf kurze Laufzeit und zeitnahe Verkaufserlöse. Der Schwerpunkt des Portfolios liegt auf der Entwicklung von drei Self-Storages–Projekten und einer ikonischen Trophy-Büroimmobilie mit einzigartigem Wertschöpfungspotenzial.
Asset-Management TSO – The Simpson Organization	TSO bewirtschaftet als Full-Service-Anbieter von Immobilienmanagement und -investments alle wesentlichen Bereiche selbst. TSO steht für professionelles Management mit lokaler Präsenz und unterhält Niederlassungen in fünf US-Bundesstaaten.
Investitionsstandort Südosten der USA	Wie gewohnt investiert TSO ausschließlich im Südosten der USA – einer Region, die dank überdurchschnittlichem Wirtschafts- und Bevölkerungswachstum sowie einen äußerst unternehmerfreundlichen Klima ideale Rahmenbedingungen für Immobilieninvestitionen bietet. Zwei der Self-Storage-Immobilien des TSO RE Opportunity II befinden sich in Florida und eine in South Carolina. Die Class-A-Büroimmobilie in der Metropole Atlanta.
Vorzugsrendite 8 % pro Jahr	Die Vermögensanlage beinhaltet für die Anleger eine Vorzugsrendite in Höhe von 8 % p.a., die je nach Ertragslage der Gesellschaft ausgeschüttet wird. Darüber hinaus gehenden Gewinne (bei Verkauf einer Immobilie) fließen im Verhältnis von 85 % Anleger und 15 % TSO an die deutschen Anleger.
Hinweise Chancen & Risiken	Das Angebot richtet sich an Anleger, die Erfahrung mit Investitionen in unternehmerische Beteiligungen haben und in der Lage sind, die Chancen und Risiken einzuschätzen um eine informierte Anlageentscheidung zu treffen.

Weitere Informationsunterlagen

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