Zeichnungsangebot

TSO RE Opportunity II LP

TSO bietet qualifizierten Anlegern mit dem TSO RE Opportunity II eine Beteiligung mit opportunistischem Investitionsansatz und nutzt mit der Anlagestrategie konsequent die Chancen, die die aktuellen Marktbedingungen bieten. Die Anlagestrategie setzt den Fokus auf auf eine kurze Laufzeit und zeitnahe Verkaufserlöse. Das Portfolio besteht aus drei Self-Storages-Projekten der Premiumklasse und einer ikonischen Büroimmobilie mit enormen Wertschöpfungspotenzial, in Atlanta. Der Fokus liegt auf der Maximierung von Verkaufserlösen. Zielregion ist stets der Südosten der USA, der sich durch nachhaltiges Bevölkerungswachstum und regen Unternehmenszug als Motor der US-Wirtschaft etabliert hat.

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Eckdaten im Überblick

Investitionen in vier Gewerbeimmobilien im Südosten der USA
Drei Self-Storage-Projekte ausschließlich im Premium-Segment
Class-A-Büroimmobilie mit hohem Wertschöpfungspotenzial in der Metropole Atlanta
Einzigartiger Marktzugang für deutsche Anleger
Vorzugsrendite in Höhe von 8 % pro Jahr
Fokus auf kurze Laufzeit und zeitnahe Verkaufserlöse
Mindestanlagesumme: 250.000 US-Dollar
Besteuerung der Erträge in den USA (niedrige Steuersätze), in Deutschland steuerfrei (Progressionsvorbehalt)

Anlagestrategie Opportunistischer Investitionsansatz	Die Anlagestrategie des TSO RE Opportunity II setzt den Fokus auf kurze Laufzeit und zeitnahe Verkaufserlöse. Der Schwerpunkt des Portfolios liegt auf der Entwicklung von drei Self-Storages–Projekten und einer ikonischen Trophy-Büroimmobilie mit einzigartigem Wertschöpfungspotenzial.
Asset-Management TSO – The Simpson Organization	TSO bewirtschaftet als Full-Service-Anbieter von Immobilienmanagement und -investments alle wesentlichen Bereiche selbst. TSO steht für professionelles Management mit lokaler Präsenz und unterhält Niederlassungen in fünf US-Bundesstaaten.
Investitionsstandort Südosten der USA	Wie gewohnt investiert TSO ausschließlich im Südosten der USA – einer Region, die dank überdurchschnittlichem Wirtschafts- und Bevölkerungswachstum sowie einen äußerst unternehmerfreundlichen Klima ideale Rahmenbedingungen für Immobilieninvestitionen bietet. Zwei der Self-Storage-Immobilien des TSO RE Opportunity II befinden sich in Florida und eine in South Carolina. Die Class-A-Büroimmobilie in der Metropole Atlanta.
Vorzugsrendite 8 % pro Jahr	Die Vermögensanlage beinhaltet für die Anleger eine Vorzugsrendite in Höhe von 8 % p.a., die je nach Ertragslage der Gesellschaft ausgeschüttet wird. Darüber hinaus gehenden Gewinne (bei Verkauf einer Immobilie) fließen im Verhältnis von 85 % Anleger und 15 % TSO an die deutschen Anleger.
Hinweise Chancen & Risiken	Das Angebot richtet sich an Anleger, die Erfahrung mit Investitionen in unternehmerische Beteiligungen haben und in der Lage sind, die Chancen und Risiken einzuschätzen um eine informierte Anlageentscheidung zu treffen.

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